Strana 4
4
ČÍSLO 9 – ZÁŘÍ 2020
CO SE CHYSTÁ
VIZUALIZACE: ING.ARCH. DANIEL STOJAN
Nový bytový dům
Nepřehlédnutelná bude novostavba poly-
funkčního domu, která nahradí jednopodlažní
objekt, kde nyní funguje prodejna Billa (pů-
vodně to byla továrna naleštidla). Městská
část tam postaví desítky nových bytů, obchod
spotravinami spojený sobchodní pasáží
akanceláře. „Bude to velmi hezké bydlení
svýhledem dozeleně, zjedné strany bude
vidět našance. Městská část nebude byty
prodávat, nechá si je jako nájemní bydlení
abude je dražit vaukci nanájem,“ přibližuje
projekt místostarosta Prahy 2 Jan Korseska.
Zájemcům se tak vůbec poprvé nabídne
vaukci možnost pronajmout si zcela nové
byty různé velikosti (od1+kk až po5+kk)
sbalkonem nebo terasou vlokalitě napomezí
Vinohrad aNuslí. Novými nájemci mohou být
rezidenti stejně jako lidé, kteří se doPrahy 2
chtějí přistěhovat.
Městská část si už nechala zpracovat hmo-
tovou studii naposouzení možnosti využití
pozemků p.č. 1211, 1212 a1213 k. ú. Vinohrady,
která řeší začlenění novostavby dookolního
svažitého terénu. Městská část očekává, že to
bude vlajková loď nájemního bydlení vPraze 2
pro ty, kteří touží bydlet vcentru, ale přitom být
pryč odfrekventované magistrály. Plochy zeleně
mezi vrchem Zvonařka aparcelou vBělehradské
ulici zůstanou zachovány. „Navrhovaný objekt je
nafasádě opticky rozdělený natři části. Tyto
části působí jako samostatné bytové domy.
Rozdělení domu je provedeno předsazením
fasády, použitím oken, balkonů arůzným
pojednáním povrchu jednotlivých částí,“ uvádí
se vezpracované studii.
Kdy stavba začne, je těžko odhadnout,
investora čeká ještě složité jednání spamátkáři.
Bývalá dílna (dnes Billa) apoblíž stojící někdejší
provozní domek jsou ukázkou drobné industri-
ální architektury. Nejsou památkově chráněné,
ale celá lokalita je součástí památkové zóny.
Oba objekty jsou nižší než okolní zástavba,
takže to místo spíš připomíná proluku. „Jsem
optimista, věřím, že projednávání spamátkáři
nakonec dopadne dobře. Moc se narealizaci
tohoto projektu těším, městská část ho bude
nancovat sama zvýnosů zprodeje bytů
adomů oprávněným nájemcům vminulých
letech. Díky dlouhodobým pronájmům bude-
Městská část chystá nové byty apostaví nové třídy
Praha 2 se odostatních městských částí liší tím, že se najejím území prakticky nedá nově stavět. Není kde. Jednou zmála lokalit, kde vpříštích letech něco
nového vznikne, je oblast Bělehradské ulice. Městská část zde plánuje hned dvě nové stavby.
me mít zajištěnou progresivní nanční návrat-
nost vložených investic,“ uvádí místostarosta
Korseska. Adodává, že Bělehradská ulice už teď
prokoukla, má nové asfaltové povrchy anové
kolejové svršky: „Bude to jedno znejhezčích
míst nabydlení.“
Nový parkovací dům
Vpokročilejší fázi je zamýšlený parkovací dům
Pod Nuselskými schody, kde se nyní zpracová-
vá projektová dokumentace kúzemnímu
řízení. Bude stát nakřížení ulic Bělehradská
aPod Nuselskými schody nedaleko bývalé
administrativní budovy nádraží Vinohrady.
Maximální kapacita bude 200 stání, situova-
ných vpěti podlažích. Parkovacídůmbude
sloužit pro hromadné parkování,předpokládá
se, že 50 % domu bude vyčleněnopro rezi-
denty. Součástí domu bude kryté stání pro
kola amotorky smožností tyto dopravní
prostředky inabíjet. Současně sfunkcíparko-
vacího domu se počítá isjiným využitím
objektu, jedná se omalou kavárnu avznik
nové zelené střešní parkové plochy.
„Probíhají složitá jednání omajetkových
vztazích mezi Českými drahami aSprávou
železniční dopravní cesty, včetně řešení
zchátralého drážního objektu, který by se
mohl izbourat. Když bude letos vydáno územ-
ní rozhodnutí, příští rok budeme projektovat
avroce 2022 bychom mohli vypsat výběrové
řízení nadodavatele stavby. Parkovací dům je
potřeba, máme dlouhodobě problém sparko-
váním vulici Pod Zvonařkou aPod Nuselský-
mi schody, kde nemohou projet popeláři ani
vozidla IZS,“ popisuje záměry městské části
místostarosta Jan Korseska.
Nové třídy pro prvňáčky
„ZŠ Štěpánská má dlouhodobě nedostatečné
prostory pro prvňáčky. Proto jsme vstoupili
dojednání sArcibiskupstvím pražským omož-
nosti postavit napřilehlém pozemku školy
dočasnou stavbu dvou tříd se zázemím. Jedná-
ní stále probíhá, máme souhlasné stanovisko
opronájmu apovolení stavby, ale teď jednáme
ootázce nančních prostředků zapronájem
pozemku. Arcibiskupství se chová jako řádný
hospodář amy tvrdíme, že nestavíme komerční
objekt, ale prostory pro výchovu dalších
generací,“ komentoval situaci místostarosta Jan
Korseska, který je zodpovědný zaoblast nancí
adopravy.
Zajímavosti
cca175
milionů korun
takové jsou orientační náklady
nastavbu parkovacího domu
rok 2022
to je předpokládaný termín
zahájení stavby parkovacího
domu
1779 m²
to je předpokládaná plocha
obchodu akanceláří vnovo
-
stavbě Bělehradská
2900 m²
taková je předpokládaná plocha
bytů vnovostavbě Bělehradská
Městská část Praha 2 respektuje také
stanovisko památkářů, že by se veŠtěpánské
ulici vblízkosti románské rotundy NaRybníč-
ku, kde vdávné minulosti stávala osada
Rybník, nemělo kopat. Je to cenné archeolo-
gické území. Aby se požadavkům archeologů
vyhovělo, bude to dočasná dřevostavba
napilotech. Alternativní možností je zřídit
nové třídy pro prvňáčky vněkterém zokol-
ních činžovních domů, to je však pro všechny
bezesporu mnohem horší možnost.
KLA
Nový polyfunkční dům vBělehradské ulici
Parkovací dům
aaktuální pohled naBělehradskou ulici
Parkovací dům