Bydlet na Dvojce není nedostupným snem
Praha 2 jako součást centra hlavního města patří na trhu nemovitostí mezi žádané lokality. Díky své bytové politice a novým pravidlům pro přidělování obecních bytů není však nedostupná ani pro skupiny obyvatel, které si nemohou dovolit pronajmout byt za komerční nájemné. Do skupin, na které se sociální pomoc městské části zaměřuje, se nově zařadili mladé rodiny a samoživitelé. Na pravidla platná od začátku roku jsme se zeptali zástupců koalice a opozice:
Jak hodnotíte nová pravidla sociální bytové politiky Prahy 2?
Upozornění redakce: Příspěvky na této straně nevyjadřují stanovisko MČ Praha 2, za obsah i formu odpovídají jejich autoři.
NÁZORY KOALICE
JITKA URBÁNKOVÁ / ANO
Lepší pravidla pro bydlení jsou tu!
Jako radní pro bytovou politiku jsem upřímně nadšená, že se nám podařilo prosadit nová Pravidla sociální bytové politiky. V reakci na pokles finanční podpory na bydlení a dávky sociálního systému přicházíme s opatřeními, která jsou citlivá na aktuální potřeby a cíleně poskytují podporu obyvatelům naší městské části. Jelikož se můžete s obsahem nových Pravidel blíže seznámit uvnitř těchto novin, ráda bych se s vámi podělila i o kroky, které schvalování předcházely. Společně s kolegy jsme pečlivě diskutovali o námětech a připomínkách v naší bytové komisi i v rámci úřadu. Diskuse byla náročná, ale výsledné znění, které jsme schválili usnesením Rady MČ platným od 1.1.2024, za to stojí! Těší mě, že nová pravidla nejsou zaměřena pouze na nejnižší příjmové skupiny, ale i na středně příjmové, které často bývají opomíjeny. Mým cílem bylo zahrnout širší spektrum obyvatel, od mladých párů plánujících rodinu, mladých rodin, pro které je aktuální situace na trhu s bydlením komplikovaná, až po samoživitele v obtížné situaci. Věřím, že klíčová je podpora právě na začátku, kdy lidé ještě nejsou v síti sociálních dávek nebo „čekají“, až se situace ještě o trochu zhorší, aby mohli na dávky dosáhnout. Jsem hrdá, že naše Dvojka může nabídnout podporu občanům, kteří zde dlouhodobě žijí a aktuálně se ocitli v obtížné situaci. Podpora seniorům, sociálně slabším a zdravotně postiženým samozřejmě zůstává zachována. Děkuji všem, kteří se podíleli na vytvoření těchto pozitivních změn a naslouchali názorům občanů.
LENKA MOTTLOVÁ / ODS
Mladí lidé a rodiče samoživitelé budou mít větší šanci na dostupné bydlení
Na Dvojce byla Pravidla sociální bytové politiky vytvořena už v roce 2012, kdy došlo k ukončení deregulace nájemného. Bylo tak potřeba reagovat na situaci na trhu s byty a vytvořit ucelený materiál, který by dal jasná pravidla pro pronajímání bytů, které má ve správě městská část. Pravidla se v průběhu let v kontextu s vývojem upravují, ale z té poslední změny mám opravdu velkou radost, a to zejména s ohledem na ty nejpotřebnější z nás. Nová pravidla dávají po dlouhé době mnohem větší prostor mladým rodinám a samoživitelům, kteří si naši podporu zaslouží. Tito lidé mají často i dvě, tři zaměstnání, aby zabezpečili své rodiny. Paradoxně ale kvůli tomu často nedosáhnou na podporu státu a propadávají sociálním sítem. Věřím, že nová pravidla, která jsou mnohem adresnější a sociálně citlivější tak pomohou opravdu těm nejpotřebnějším. Praha 2 samozřejmě i nadále myslí na seniory, zdravotně postižené i další sociálně potřebné. Pro seniory stále nabízíme malometrážní byty s poskytnutím sníženého nájemného. Pravidla pro všechny skupiny, které potřebují pomoci ve složité životní situaci jsou teď z našeho pohledu opravdu férovější a nepreferují jednu skupinu na úkor druhé. Věřím, že se povedlo nastavit kritéria tak, abychom uspokojili co největší počet žádostí těch, kteří pomoc opravdu potřebují, a aby se při jejich posuzování postupovalo co nejvíce transparentně, a to zejména s ohledem na ty nejzranitelnější z nás.
Přeji všem na Dvojce, aby si užívali maximální pohodu a spokojenost ve svém životě.
MICHAL ZUNA / TOP 09
Samoživitelé podporu potřebují
Od nového roku začala platit aktualizovaná Pravidla sociální bytové politiky, která jsme schválili na Radě městské části Praha 2. Sociální bytová politika se zaměřuje na seniory, mladé rodiny, rodiče samoživitele, zdravotně postižené a sociálně potřebné.
Nejvíce kladně hodnotím, že se do oblasti zájmu podpory dostali nově také rodiče samoživitelé. Ať už matky samoživitelky nebo otcové samoživitelé jsou na této podpoře často existenčně závislí, jelikož se potýkají s těžkou životní situací sami, a ačkoliv mají hlavní zaměstnání a další brigádu jako přivýdělek, tak nedosahují na podporu od státu. Městská část Praha 2 nabídne rodičům samoživitelům odpovídající byt a zároveň slevu na nájemném v prvním roce. V tomto prvním roce se tak rodiče samoživitelé mohou srovnat se složitou finanční situací. Pokud situace bude trvat déle než jeden rok, rodiče i v následujících letech budou hradit pouze nájemné v základní výši.
Rozvíjíme podporu i nadále u těch, kteří ji opravdu potřebují. Seniorům se nabízí malometrážní byt, který je méně nákladný a zároveň se sníženým nájemným. Mladým rodinám, kam spadají dvojice partnerů, kdy alespoň jeden z nich má v péči minimálně jedno nezletilé dítě, ale také bezdětný pár, který plánuje založení rodiny. Podpora spočívá ve formě sníženého nájmu v prvních šesti letech s garancí základního nájemného od roku sedmého.
U bezdětného páru je novinkou, že se může jednat o manželský pár nebo i stejnopohlavní pár.
NÁZORY OPOZICE
PETR HEJNA / PRAHA 2 SOBĚ
Bydlení patří na první místo
Žádnou bytovou krizi v Praze 2 nevidím, nemáme žádné pořadníky, pokrýváme všechny potřeby, obhajoval starosta J. Korseska na jednání zastupitelstva, proč chce prodat další obecní byty. Hlavou mi v té chvíli proběhlo, jak jsme při posuzování žádostí v bytové komisi slyšeli, že bychom se sociálními byty měli šetřit, protože žádostí přibývá víc, než se uvolňuje vhodných bytů. Pravidla vznikla před 12 lety, kdy jediným problémem byla končící deregulace nájemného. Od té doby se tak zhoršila dostupnost bydlení (jakéhokoliv, nejen cenově přijatelného), že ani průměrný plat nestačí, ceny bytů i nájmů vyskočily na trojnásobek. Základní funkcí obce přitom musí být dát lidem možnost mít střechu nad hlavou, sociální obecní byt pro ty, kteří jsou v nouzi. Zejména pokud jsme v bohaté čtvrti, jakou je Praha 2.
Z toho pohledu jsou změny v pravidlech v něčem k lepšímu. Líbí se mi rozšíření podpory pro mladé rodiny, manžele, registrované partnery nebo nesezdané dvojice. Nová je podpora rodičů samoživitelů. Z pravidel konečně vypadlo vyhrožování trestním stíháním ve stylu „na chudé musí být přísnost“, třeba když jste žádali o byt a něco zatajili.
Řada věcí pořád chybí. Není možné žádost podat online, bez papírování. Všichni včetně seniorů a zdravotně postižených musí o prodlužování smluv opakovaně žádat, ani při splnění všech podmínek nemají nárok na pokračování a tím jistotu bydlení. A ti nejpotřebnější, kteří nebydlí vůbec, mají prokázat 10 let trvalého pobytu v Praze 2. Kritérium formální, které splní i žadatel s trvalým bydlištěm na Úřadu MČ.
MAGDALENA VALDMANOVÁ / PIRÁTI
Bytová krize je i v Praze 2
Sociální bytová politika je jednou z cest, jak minimalizovat dopady současné bytové krize. Proto je důležité počet bytů v majetku Dvojky zvyšovat. Krizi ovšem nejvyšší vedení radnice nevnímá. Bohužel žijeme v městské části, kde je starosta schopen na zastupitelstvu říct, že na Dvojce není bytová krize a co hůř, začít byty znovu privatizovat. Praha 2 disponuje rozsáhlým bytovým fondem, užívá jej však dosud v duchu 90. let, tedy jako nepomáhající ruku trhu. Na cestě k funkční sociální bytové politice na Dvojce nás čeká ještě dlouhá cesta.
Nová pravidla pronájmů bytů jsou v několika bodech zlepšením. I když bych si přála, aby to nebylo jen o tak malý kousek. Co je ale velký posun a na Dvojce zcela nevídaný, je, že radní pro bydlení chtěla znát i názor opozice. Na začátku procesu s námi vše projednávala v bytové komisi a nehleděla na stranickost. Za což paní radní Jitce Urbánkové opravdu moc děkuji.
A tak se do pravidel dostalo i pár našich zlepšení. Například, že v bytě pro zdravotně postižené občany už nemusí mít trvalý pobyt na Dvojce minimálně 5 let všichni členové domácnosti. Teď stačí, aby pobyt měl jen jeden člen domácnosti. Zní to logicky, ale dříve, když třeba vozíčkářka žila s někým původně z jiné části Prahy, porušovala tím pravidla.
Největší novinkou je zavedení nové kategorie pro rodiče samoživitele. Protože samozřejmě i ti jsou vedle seniorů, zdravotně postižených a lidí v sociální tísni bytovou krizí velmi ohroženi.
PETR PAVLIŠ / SPD PRO PRAHU 2
Ano, pravidla jsou nastavena správně
Ekonomická situace v České republice není dobrá, inflace nemilosrdně ukrajuje naše úspory a i relativně bohatí občané hlavního města, kteří dříve nepočítali své výdaje, nyní vážně přemýšlí, za co a jak své peníze utratí. Mimo tuto skupinu obyvatel Prahy existují i ti vážně ohrožení, kteří balancují nad finanční propastí a tutově neřeší, zda si koupí nové auto tento nebo příští rok, ale ptají se, zda a jak budou kvalitně bydlet. A za kolik.
Ale přesto; potřebujeme vůbec v Praze 2 vlastní sociální bytovou politiku? Existuje přece i nemilosrdný „americký“ názor: „Kdo nemá na bydlení v centru Prahy, může bydlet na severu Moravy, tam je levněji. A kdo má ještě méně peněz, tak existují města jako Chomutov či Teplice s bydlením za babku“. Na druhou stranu – do těžké životní situace se může velice rychle dostat každý z nás. Stačí nečekaná zdravotní či vážná osobní komplikace. Jsem rád, že zde existuje pro „trvalé“ obyvatele Prahy 2 možnost pomoci za předem jasně definovaných podmínek. Po poměrně dlouhé diskuzi napříč politickým spektrem byl přijat dokument se zaměřením na pomoc nejzranitelnějším skupinám obyvatel: důchodcům, samoživitelkám, zdravotně postiženým a mladým rodinám. Věřím, že díky tomuto dokumentu bude možnost pomoci konkrétním lidem v těžké životní situaci a stabilizovat tak jejich bytové poměry. Doufám, že tato politika bude prováděna odpovědně, nestranně a pomůže ohroženým občanům Prahy 2 v nouzi, tedy těm, kteří mají na pomoc skutečný právní i občanský nárok.