Noviny Prahy 2

Zpravodaj MČ Praha 2. Městská část zahrnuje ve svých hranicích část Nového Města, Vyšehrad, část Královských Vinohrad a část Nuslí.

Strana 8

8

ČÍSLO 3 – BŘEZEN 2023

TÉMA

Městská část Praha 2 disponuje třemi tisícovkami bytů. To ji řadí kměstským částem snejvětším

bytovým fondem vesprávě MČ. Zároveň patří kměstským částem snejvětší hustotou zalidnění.

Praha 2 je vyhledávanou rezidenční lokalitou

K

31. prosinci 2021 žilo vPraze 2 celkem

46101 obyvatel. Jejich věkový průměr byl

podle údajů Českého statistického úřadu 41,6

roku. Rychlým tempem roste počet uvolně-

ných opravených bytů – jen vloni jich městská

část zrekonstruovala 161. Mnohé znich našly

nové nájemce: vloni uspořádala MČ Praha 2

celkem devět aukcí, vnichž soutěžilo onový

domov 393 zájemců.

Vysoký zájem oúčast vaukcích potvrzuje

skutečnost, že Praha 2 zůstává jednou

znejvyhledávanějších rezidenčních lokalit

hlavního města. Cílem bytové politiky Prahy 2

je zajistit, aby nájemní bydlení vesprávě

městské části zůstalo dostupné širokému

spektru obyvatel. Vysoká poptávka pobydlení

totiž ssebou přináší také vysoké tržní nájmy.

Městská část zranitelným skupinám

poskytuje tzv. sociální bydlení zazlevněné

nájemné. Byty zaukcí se pronajímají

zavysoutěžené ceny. kla

P

rvní letošní aukci onájem

bytů uspořádala radnice

Prahy 2 nakonci ledna. Setkala se

svelkým zájmem, všech 12

nabízených bytů bylo vysoutěže-

no. „Zájem onájemní bydlení

vobecních bytech stále roste

aodráží se to samozřejmě ivevy-

sokém zájmu soutěžících. Výho-

dou takového bydlení je zejména

jistota dlouhodobého pronájmu

oddůvěryhodného vlastníka

ataké skutečnost, že náklady

naopravy arekonstrukce bytů

nese většinou obec,“ komentoval

výsledky lednové aukce místosta-

rosta Prahy 2 pro oblast nancí

asprávy majetku Jan Korseska.

Volné byty městské části Prahy

2, jež jsou určeny kpronájmu

vrámci smluvního nájemného,

jsou nabízeny zájemcům formou

aukcí již třetím rokem. Tato

otevřená forma pronájmu

městských bytů umožňuje

soutěžícím ovlivnit konečnou cenu

pronájmu příhozem vaukci. Vedle

klasických aukcí sfyzickou účastí

začala radnice Prahy 2 pořádat

také online aukce, které se mezi

občany rychle ujaly. Jejich

nespornou výhodou je kvalitnější

auživatelsky příjemnější prezen-

tace nabízených nemovitostí.

Zájemci si mohou nabízené byty

spředstihem prohlédnout nejen

nakvalitních fotograích, ale

ivrámci virtuálních 3D prohlídek.

Další letošní aukce budou

elektronické nebo klasické, tedy

sfyzickou účastí zájemců. Mohou

být jednokolové idvoukolové.

Uaukcí dvoukolových platí, že

vprvním kole draží obyvatelé

Prahy 2 avpřípadě nevysoutěže-

ného bytu se vdruhém kole

mohou zúčastnit ilidé, kteří by se

naDvojku rádi přestěhovali.

Vpřípadě jednokolových aukcí se

nerozlišuje, kde zájemce bydlí. Pro

lidi zjiných městských částí nebo

krajů je to jedinečná příležitost, jak

přesídlit naPrahu 2. Odbřeznové

aukce dochází kezměně – zájemce

dopřihlášky nemusí uvádět, ojaký

konkrétní byt má zájem. Vpraxi to

znamená, že pokud nezíská svůj

vysněný byt, může vrámci jedné

aukce soutěžit odalší nabízené

byty. rea, kla

Pravidla

sociálního bydlení

Druhá městská část dbá nato,

aby se bydlení vPraze 2 nestalo

jen výsadou bohatých

rezidentů. Těm, kteří splňují

kritéria pravidel sociální bytové

politiky, poskytuje zvýhodněné

bydlení zasnížené nájemné. Při

posuzování žádosti se bere

vúvahu např. trvalé bydliště,

hranice příjmů, bezdlužnost vůči

městské části atak dále.

Prioritními skupinami obyvatel

Prahy 2 voblasti bytové politiky

jsou senioři, mladé rodiny,

zdravotně postižení asociálně

potřební.

Nájemní byty pro mladé rodiny

(startovací byty)

■ základní podmínkou je věk do35 let

včetně (ukaždého zpáru)

anezletilé dítě

■ nájemní smlouva se postupně

uzavírá na7 let

■ platí se snížené nájemné, výše

slevy se postupně snižuje tak, aby

byly mladé rodiny motivovány

kdosažení soběstačnosti (odslevy

o40 % vprvních třech letech

poslevu o10 % v6. roce,

v7. roce již bez slevy zaaktuální

základní nájemné)

Nájemní byty pro seniory

■ základní podmínkou je dovršení

věku starobního důchodce

(vpřípadě párů ukaždého znich)

a20 let trvalého pobytu (vpřípadě

páru alespoň ujednoho)

■ nájemní smlouva se uzavírá na3 roky

(smožností prodloužení),

podosažení věku 75 let již

nadobu neurčitou

■ podpora je dvojího druhu:

poskytnutí malometrážního,

méně nákladného bytu,

asníženého nájemného

Nájemní byty

pro zdravotně postižené

■ základní podmínkou je průkaz ZTP/P

nebo ZTP či potvrzení oinvaliditě

III. stupně

■ komplexní posouzení sociální

situace uchazeče provede

humanitní odbor ÚMČ P2

■ cena nájemného je obdobná

jako ukategorie seniorů

■ nájemní smlouva se uzavírá na3 roky

Nájemní byty

pro sociálně potřebné

■ základní podmínkou je alespoň

desetiletý trvalý pobyt vPraze 2

aprokázaná ztížená sociální

situace uchazeče

■ podpora je koncipována jako

dočasná aje průběžně přezkoumávána

humanitním odborem, sleva

znájemného se každoročně snižuje

■ životní poměry žadatele se prokazují

doložením jeho čistých příjmů

(včetně členů jeho domácnosti),

kam se započítávají iposkytnuté

sociální dávky (přídavek nadítě,

příspěvek naživobytí atd.)

■ nájemní smlouva se uzavírá na1 rok,

může se prodloužit až na4 roky

Aukce bytů pokračují, budou elektronické iklasické

Vletošním roce půjdou desítky městských bytů vesprávě Prahy 2 doaukcí napronájem. Jedná se obyty uvolněné

zpravidla pozániku nájemního práva nebo smrti předchozího nájemce. Nejbližší aukce se koná 6. března

elektronicky aje doní zařazeno osm bytů vrůzných lokalitách Prahy 2. „Natrend vzrůstajícího zájmu onájemní

bydlení chceme reagovat častějšími aukcemi,“ uvedla radní Prahy pro bytovou politiku Jitka Urbánková.

Chopinova 26 (3x)

Korunní 17 Sázavská 1 Čerchovská 6

B

ydlí vPraze 2 už přes 20 let, byt má

pronajatý odměstské části. Živí se navol-

né noze, pořádá tvůrčí kurzy, staví dekorace

ulmu. Během pandemie covidu přišel ovět-

šinu zakázek azačaly se mu vršit dluhy. Dlužil

inanájemném. Dostal se dozačarovaného

kruhu, zekterého se nedokázal vymanit.

Došlo to tak daleko, že se bál přebírat poštu

azejména doporučené zásilky. Nedozvěděl

se proto, že mu hrozí výpověď znájmu.

„Byla to chyba, teď už to vím,“ říká muž,

jehož totožnost redakce zná, ale vzhledem

Hrozila mu výpověď znájmu, spomocí radnice ji odvrátil

kochraně osobních údajů acitlivosti případu

ji nemůže zveřejnit.

Bludný kruh se rozlomil, když se sešel

sradní pro bytovou politiku Jitkou Urbán-

kovou aprobrali celou situaci. Kdnešnímu dni

je celý dluh uhrazen amuž dál bydlí nastejné

adrese. „Nasplacení dluhu jsem si půjčil

ukamarádů, ale znejhoršího jsem snad

venku,“ hodnotí svou situaci smutným hlasem.

Radnice Prahy 2 vposlední době vede

sdlužníky konstruktivní dialog. Patří ktomu

ito, že je propojuje súřadem práce ajeho

nabídkami volných míst. Ztráta zaměstnání

totiž často vede ikeztrátě bydlení. „Chceme

pomáhat těm, kteří nasvou situaci nerezigno-

vali asnaží se být aktivní,“ uvedla radní

Prahy 2 Jitka Urbánková.

Minulý měsíc přišlo naadresu radnice

ipoděkování oddalšího klienta, který napsal:

„Paní zúřadu práce mě vpondělí kontakto-

vala adnes mně přišly dávky, už jsem to měl

nahraně. Ale díky Vaší pomoci jsem to zvládl,

maminka by Vám taky touto cestou ráda

poděkovala.“ kla